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机电预留预埋施工方案

除负责完成给排水工程、通风空调工程、强电工程的预留预埋工作外，还应负责
实施分包工程的预留洞及预埋工程。
1、管道预留预埋
本建筑各类管道、风道、电气配管等交叉部位多，尤其是各设备机房和竖向管井
内最为繁杂。为了保证工程预留预埋工作的准确性，特别是穿外墙等部分的防水
套管预埋必须一次到位，需要在施工过程中严格控制预埋质量。具体流程如下：

孔洞预留
技术准备材料准备
套管预埋
（1）技术准备
①确定穿墙套管标高、大小
根据各种专业管线图纸，找出管线与墙体交叉点，根据管中心标高、轴线位置确
定套管的定位尺寸；根据管道大小确定套管大小，保温管道的套管应大于管道保
温后的外径，不保温管道的套管应比管道大两号。
立管穿过楼板时，根据管道大小预留孔洞。预留洞（套管）尺寸可参考下表

管径（mm）50-6580-100125-150200-300
套管管径(mm)80-150125-150200250-350
②确定外墙套管形式
管道穿越有防水要求墙体和建筑外墙时，按设计要求设置防水套管。
③确定各种卫生洁具孔距
卫生间留洞前，事先与业主、设计进行沟通，初步确定洁具选型，定下各种洁具
孔距，并根据卫生间洁具定位尺寸，绘制卫生间留孔图。
④复核结构图上设备专业留洞
在预埋预留期间，同时复核结构图中设备预留洞的正确性，如暗装消防箱、管井
等部位，复核洞口大小是否满足专业要求，复核洞口位置是否与设备图一致。复
核中发现问题的，记录详细数据，及时与设计取得联系，解决问题后再进行预埋。
（2）材料、机具准备
预埋管件所需的材料：各种型号的普通钢板、角钢、扁钢、油漆、各种尺寸的钢
管、铁丝、钉子等；预留孔洞所需的材料：方木、板木、铁钉等；主要机具：电
焊机、切割机、卷圆机、手工锯、铁锤等。根据各工序工期应做到所需物资提前
到货，根据施工方案及施工工序要求，确定施工机具的具体型号和到场时间，提
前检查各种机具的机械性能。
（3）孔洞预留
在立管穿越楼板处预留孔洞，根据留孔大小做好留洞套管，确定位置后将套管用
铁钉、铁丝固定在楼板上。楼板混凝土浇筑时派专人看护，防止套管移位。特别
是卫生间的排水预留洞，应根据卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线，
确定预留洞的位置后预埋。预埋上下层套管时，必须保证套管与套管的中心线在
一条垂直线上，待混凝土强度达到可以上人时，及时将套管拔出，清理干净。
（4）套管安装
施工前，由机电安装技术负责人召集专业施工人员，对预留预埋深化图纸进行仔
细的技术交底，对施工人员的问题进行解答，同时，对施工部位进一步详细部署，
保证技术交底细致到位。严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长
度按结构施工图尺寸确定，埋在墙、楼板内的套管内刷两遍防绣漆。
①穿墙套管安装：土建专业砌筑隔墙时，按专业施工图的标高、几何尺寸将套管
置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建专业继续施工。
②穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，
待混凝土浇筑后取出即可。特别是卫生间的排水预留洞，应根据卫生洁具的安装
尺寸、墙体的厚度及坐标轴线，确定预留洞的位置后预埋，并采用可靠的固定措
施，防止移位。预埋上下层套管时，必须保证套管与套管的中心线在一条垂直线
上，待混凝土强度达到可以上人时，及时将套管拔出，清理干净。
③防水套管：本工程在穿消防水池墙壁处采用柔性防水套管，将预制加工好的套
管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高、平正合格后一次浇
注，待固定安装完毕后把填料塞紧捣实。所有套管安装示意如下：
套管安装位置套管安装示意图

3符号说明：
穿建筑内墙套
1
41-钢管
管
2-装饰盖板
2
5
3-隔墙
4-密封填料
5-钢套管

符号说明：
1-钢管
2-石棉水泥
1
2
穿有防水要求353-楼板
6
的楼板或墙体4-挡圈

475-油麻
6-止水翼
7-钢套管
符号说明：
1-螺栓
2-法兰
3-法兰压盖

56
3
174-外墙内侧
8
穿消防水池墙5-密封圈
壁6-外墙外侧

9
27-填缝材料
410
8-钢管
9-密封膏嵌缝
10-带止水翼法
兰套管
（5）预埋注意事项
①结构预留洞应避开结构主要受力部位，现场施工时，如洞口与梁、柱等结构主
筋发生冲突，应及时联系相关专业设计人员，征询处理意见并确认无误后再行施
工。洞口周边按设计要求进行加强处理，洞口模板支撑装置应牢固，洞口几何尺
寸准确。
②在配合施工中，施工人员必须随工程进度密切配合结构、建筑专业作好预留洞
工作。基础外墙预留预埋极为关键，应有特别的保证措施，绝不能遗漏、偏位或
堵塞。
③在楼板、梁、墙上留孔洞和预埋件时应按设计图纸测量管道及设备的位置、标
高尺寸，并标明孔洞的部位，将预制好的模盒