二手楼房出租合同范本.doc

二手楼房出租合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋结构：________________3.房屋面积：________________4.房屋性质：二手楼房（名词解释：指已经购买并使用过的楼房，非新建楼房）二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除及违约责任1.在租赁期限内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将其出租的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱财。