老人卖二手房买卖合同范本.doc

老人卖二手房买卖合同范本甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】一、房屋基本情况1.1房屋地址：中华人民共和国【省份】省【城市】市【区/县】区【街道】路【门牌号】。1.2房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。1.3房屋面积：建筑面积【面积】平方米，套内面积【面积】平方米。1.4房屋结构：房屋结构为【房屋结构】，共有【房间数量】间，布局为【布局】。名词解释：房屋产权：指房屋所有权，即房屋的所有权、使用权、处置权等权益。套内面积：指房屋套内使用面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等实际使用空间。二、房屋交易价格2.1乙方同意购买甲方房屋，甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。三、支付方式及期限3.1乙方支付房屋全款，支付方式为【一次性付款/分期付款】。3.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，将全部购房款支付给甲方。四、过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起【办理期限】日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。4.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的资料。五、交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方对房屋进行验收，确认房屋结构、设施等符合约定后，办理交付手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方因本合同履行产生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____________日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：____________日期：【签订日期】名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。