餐饮租门面房合同范本.doc

餐饮租门面房合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁门面房基本信息1.1租赁门面房地址：____________1.2租赁门面房面积：____________平方米（建筑面积/套内面积）1.3租赁用途：餐饮经营活动二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁门面房的使用及维修5.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁门面房，并遵守我国有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应负责租赁门面房内部设施的维修、保养，确保设施正常运行。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签订补充协议。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁门面房。6.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。7.2乙方未按照约定用途使用租赁门面房，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：名词解释：1.租赁门面房：指甲方拥有的用于出租的餐饮门面房。2.租金：指乙方为使用租赁门面房而支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为保障租赁门面房的安全和完好，在签订合同时向甲方支付的一定数额的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的违约金。