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(一期、二期)消防系统维修工程

消防报警系统改造方案

天津xxx公司
2022年1月30日

1.工期目标：依据贵公司的招标技术要求，我公司保证在贵公司规定
的要求完成设备安装、调试并通过消防验收。

2.质量目标：使用有FM认证的消防喷淋系统、消火栓系统及消防自动
报警系统，达到优良工程标准，一次性通过消防验收。

为将建设成为优良工程，我公司本着“科学管理、精心施工、争创第一、

服务业主”的原则，建立健全完善的质量保证体系，确保对各个质量控制点进

行有效的监控和运行，保证工程进度和质量目标的实现，争创优质工程。

本施工组织设计编制主要依据：

1.宝洁天津配送中心一期给排水图纸。

2.国家现行有关施工及验收规范、规程、标准。

4、招标技术文件

本工程为一期二期工程。

结构类型为单层钢结构物流仓库，总建造面积约八万平方米。一期工程(约

50000平方米，8个防火分区)于2022年建成并投入使用，二期工程(约30000

平方米，5个防火分区)于2022年建成并投入使用。

改造内容涉及一期室内的管道支架增加和加固、一期室内消防喷淋支管改

造、一期消防喷淋支管渗漏管道更换、一期室内层间喷淋改进、烟感和红外对

射报警装置一期室内火灾报警探测装置维修、改进超压报警阀和压力表消防水

泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表、新增广播系统、维修消防应急照明

、搬迁消防报警中心控制系统主机将二期消防控制柜搬迁至一期消防控制室、

翻新消防报警中心室内装修一期消防控制室。

本工程招标文件要求条和条已包含在本次报价中，包含原有管道压力测试

和材料检测费用。

1)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－98

2)《火灾报警系统施工及验收规范》GB50116－92

3)《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50258－86

4)《管道支吊架制作安装国家标准》89SS175

5)《建造设计防火规范》GBJ16－87

6)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

7)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50084-2001(2005版)

11)《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231

12)《建造安装工程施工工艺及操作规范》DB/5100E100-88

13)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

14)《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97

15)《施工现场暂时用电安全技术规程》JGJ46-88

16)《建造工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

17)《建造施工安全检查标准》JGJ59-99

18)《建造给排水设计规范》GB50015-2003

19)《建造灭火器配置设计规范》GB140-2005

20)《建造给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242-2002

项目经理

施工负责人技术负责人

施工员质量跟踪材料跟踪材料员质量员安全员

1.项目经理岗位职责
①运用全面质量管理的思想和方法，实行方针与目标管理。
②负责组织策划工程专项施工方案，负责对技术、质量，实施管理和控制。
③执行国家有关建造的法令、法规及有关规定。
④保证施工全过程的工期、质量、安全、文明施工等各项工作的全面落实。负
责现场质量全过程控制，对关键工序、特殊工序进行监控。
⑤做好自有队伍、劳务分包队伍及专业分包队伍的施工管理工作。
⑥明确人员的职责分工，做好职责沟通，体系内部沟通和甲方、监理和相关方
的沟通。
⑦负责项目基础设施、相关设施和工作环境的控制与管理。
⑧对过程质量进行监视测量、过程质量检查、对不合格品识别、控制采取纠正
和预防措施。
⑨完善对新技术、新工艺、新材料的应用，加强学习，以确保工程质量。
⑩调动项目班子全员管理、全员核算的积极性与项目成员签订包保合同，提高
全员风险竞争意识，形成项目责任体。
2.技术负责人岗位职责
①协助项目经理做好有关的技术管理工作。
②参预编制施工组织设计、施工专项方案与落实工作。

③做好施工过程的产品保护及落实工作。
④做好施工过程中的关键工序、特殊工序技术交底与落实工作。
⑤做好对不合格项纠正措施的落实工作。
⑥为防止不合格项的浮现做好预防措施工作。
⑦在施工过程中协助项目经理做好监督检查工作。
3.施工员岗位职责
①参预编制专项施工方案的编制及落实工作。
②做好施工前施工图纸的审阅，严