全款买房 合同范本.doc

全款买房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋产权性质：________________（名词解释：房屋产权性质，是指房屋所有权性质，如商品房、经济适用房、限价房等）1.3房屋面积：________________1.4房屋结构：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋配套设施：________________二、交易金额及支付方式2.1交易金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式：全款支付。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将交易金额支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，房屋及配套设施齐全、完好，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.3过户费用由____方承担（名词解释：过户费用，是指房屋过户过程中产生的相关费用，如契税、印花税、手续费等）。四、违约责任4.1甲方如未能按约定时间将房屋过户至乙方名下，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同金额的____%作为违约金。4.2乙方如未能按约定时间支付交易金额，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。6.2双方应保守合同内容，未经对方同意不得向第三方泄露。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________签字（盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（盖章）：________________签订日期：________________名词解释：1.商品房：指具有完全产权的房屋，可以自由买卖、转让、出租、赠与等。2.经济适用房：指政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房。3.限价房：指政府限定销售价格和购买对象的房屋。4.契税：指房屋买卖过程中，买方按房屋成交价的一定比例向政府缴纳的税费。5.印花税：指房屋买卖合同等法律文件上所缴纳的税费。6.手续费：指房屋过户过程中产生的各种服务费用。