婚后购房合同范本.doc

婚后购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋性质：________________3.房屋结构：________________4.房屋面积：________________5.房屋所有权证号：________________名词解释：房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。房屋结构：指房屋的建造结构，如砖混、框架、钢结构等。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付方式如下：a.首付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方；1)乙方于____年____月____日前，向甲方支付房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2)乙方于____年____月____日前，向甲方支付房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。三、房屋交付及过户1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证过户至乙方名下。3.过户费用由乙方承担，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.房屋交付日期为____年____月____日，交付时甲方应保证房屋结构完好，设施齐全。四、违约责任1.若甲方未按本合同约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________名词解释：违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行，应向另一方支付的赔偿金。补充协议：指双方在原合同基础上，对未约定事宜或对原合同内容进行修改的协议。