卖房尾款合同范本.doc

卖房尾款合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋产权证号：________________3.房屋面积：________________平方米4.房屋结构：________________5.房屋用途：________________【名词解释】房屋产权证号：指房屋所有权证的编号，用于证明房屋的所有权归属。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.支付方式：1)乙方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2)乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。【名词解释】过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。三、交付及验收1)房屋结构完整，设施设备齐全，无遗留问题。2)房屋不存在法律法规禁止转让的瑕疵。3)甲方已清除房屋内所有物品，并保证乙方在接收房屋时无任何纠纷。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内提出书面异议。甲方应在收到异议后____个工作日内进行修复，直至乙方满意。【名词解释】验收期：指乙方接收房屋后，对房屋质量进行检查的期限。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能按期交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：尾款金额的____%。2.乙方如违反本合同约定，未能按期支付尾款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：尾款金额的____%。五、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________【名词解释】盖章：指在合同上加盖公章或私章，以证明合同当事人的身份和意愿。