分摊租赁合同范本.doc

分摊租赁合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：____________1.2租赁物面积：____________平方米1.3租赁物用途：____________1.4租赁物设施：____________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，须提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为____________元/平方米/月，总计租金为____________元/月。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。四、分摊费用（1）物业管理费：____________%（2）水电费：____________%（3）空调费：____________%4.2分摊费用按实际发生金额计算，乙方应在每月____________日前将当月分摊费用支付至甲方指定的账户。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，并保证租赁物在租赁期间的安全使用。5.2甲方应在租赁开始前，向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁物现状等。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并按照甲方的要求进行维修、保养。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金或分摊费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。名词解释：1.租赁物：指甲方拥有的、乙方租赁的房产。2.分摊费用：指租赁物在使用过程中产生的物业管理费、水电费、空调费等共同费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金或分摊费用时，按照约定比例计算的违约金。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日