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砌体房屋抗震加固方案

1、墙体的破坏
承受作用的主要抗侧力构件是与水平地震作用平行的墙体，其破坏主要是墙
体的抗剪承载力不足，在地震作用下，若墙体的高宽比≈1，则墙体的破坏呈现Ｘ
形交叉裂缝；若墙体的高宽比＜1，则在墙体中部易出现水平剪切裂缝，对于钢筋
混凝土楼板的砖砌体墙房屋，其底层的裂缝往往比上层严重。
2、窗间墙和墙垛的破坏
比较细高的窗间墙受剪弯双重作用，可能产生水平断裂。门窗洞口开得多且
大的墙面，破坏也较严重，如窗间墙布置不合理、墙段长度过大或过小，宽墙垛因
吸收过多的能量先破坏，窄墙垛则因稳定性差也将随后失效。竖向地震作用下，对
于大洞口的上部过梁，有时在中部会发生断裂破坏。
3、纵横墙的连接破坏
由于在施工时纵横墙往往不能同时咬槎砌筑，纵横墙间留有马牙槎，使墙体
间缺乏拉结，或虽同时砌筑但砌筑质量不好，同样导致拉结强度较低。墙体间连接
薄弱，在地震作用下，表现为内外墙交接面产生竖向裂缝、拉脱、纵墙外闪，甚至
是整片墙倒塌。另外由于地震导致的地基不均匀沉降，也会引起纵横墙间的竖向裂
缝。
4、墙体刚度变化和应力集中的部位如楼梯间、墙角和烟囱
等削弱的墙体易破坏和倒塌
楼梯横墙间距小，水平剪切刚度大，因而承担的地震剪力也较大，但由于楼
梯间没有楼板，其空间刚度相对较小，且楼梯踏步板嵌入墙体，削弱了墙体，因此
楼梯间的墙体容易在水平地震作用下产生斜裂缝和交叉裂缝。墙角位于房屋端部，
横纵两个方向的约束作用减弱，因此墙角处的抗震能力较低。由于墙角处有较大的
刚度，地震作用下房屋的扭转效应使得墙角部位的地震作用效应加大。
5、楼板与屋盖的破坏
楼板和屋盖是地震时传递水平作用力的主要构件，其水平刚度对房屋的整体
抗震性能影响很大。现浇钢筋混凝土板构成的结构整体性好，抗震性能较好；预制
钢筋混凝土板的整体性较差，若板缝偏小，混凝土灌缝不易密实，或端部的搁置长
度过短且无可靠的拉结措施，地震时板缝容易拉裂，甚至板体掉落，在历次地震中
破坏最重，损失也最大。
6、整体稳定性不好的附属物
房屋附属物是指___墙、出屋面烟囱、突出屋面的屋顶间等。这类出屋面附属
建筑物在地震时，受“鞭梢效应”的影响，地震反应强烈，破坏率极高。突出屋面
的屋顶间墙体易出现交叉裂缝，___墙、屋顶烟囱等出现水平裂缝。
二、砌体建筑抗震加固方法
相对于钢筋混凝土结构和钢结构而言，砌体结构的抗震加固
多采用传统方法，在新材料及新技术方面的应用较少，且理论研究不深。

既有砌体抗震鉴定加固以gb50023-95建筑抗震加固建设标准的设防标准为目
标，即在遭遇相当于抗震设防烈度的地震影响时，一般不致倒塌伤人或砸坏重要生
产设备，经修理后仍可继续使用。既有砌体结构加固主要以直接加固与间接加固为
主，设计时可根据实际工况和使用要求选择适宜的方法。
1、砌体房屋加固的总体要求（1）房屋高度和层数
一般而言，房屋越高，所受到的地震作用越大。由于砌体结构材料的脆性性
质，历次地震的宏观调查资料表明，
二、三层砖房在不同烈度区的震害比
四、五层轻得多，六层及六层以上的砖房震害明显加重。即使通过抗震加
固，也不能随意突破层数和高度限制。
（2）房屋抗震加固的基本要求
抗震加固应从提高房屋的整体抗震能力出发，并注意满足建筑物的使用功能
和同相邻建筑相协调；由于承重墙直接承受楼层的垂直荷载，如地震时先破坏，将
危及整个房屋的安全，因此，自承重墙体加固后的抗震能力不应超过同一楼层中承
重墙体加固后的抗震能力；对非刚性结构体系的房屋，选用抗震加固方案时应特别
慎重，当采用加固柱或墙垛，增设支撑或支架等非刚性结构体系的加固措施时，应
提高其变形能力控制层间位移。
2、地基基础
对已有建筑抗震加固的首要任务是地基基础的加固，根据地基的竖向承载
力、水平承载力及不利地基因素，分别采取加强上部结构刚度、加固处理地基（注
浆加固法、锚钎静压桩）、加大基础底面积、加大或加钢筋、结合灌浆等措施，提
高基础承载能力，延长基础的使用年限。
3、砖墙的加固方法
当砖墙裂缝过宽过深可能导致承载力或稳定性不足，常用的砖墙加固方法有
扶壁柱法和钢筋网水泥砂浆法。
（1）扶壁柱法扶壁柱法是工程中常用的砖墙加固方法，根据使用材料不
同，扶壁柱法有砖砌和钢筋混凝土两种。
①砖扶壁柱加固

常用的砖扶壁柱形式如（图1）所示，其中a、b表示单面增设的砖扶壁柱，
c、d表示双面增设的砖扶壁柱。
1砖扶壁柱法加固砖墙
增设的扶壁柱与原砖墙的连接，可采用插筋法或挖镶法，以保证两者共同工
作。
②混凝土扶壁柱加固
混凝土扶壁柱的形式如（图2）所示，与砖扶壁柱相比，它可以帮助原砖墙
承担较多的荷载，而混凝土扶壁柱与原墙的连接显得尤为重要。
2混凝土扶壁柱法加固砖墙
（2）钢筋网水泥砂浆法

此法是在除去墙表面粉刷层后，两