店铺购买合同范本.doc

店铺购买合同范本
甲方（出卖方）：________________
乙方（购买方）：________________
一、店铺基本情况
1.1店铺名称：________________
1.2店铺地址：________________
1.3店铺面积：________________平方米
1.4店铺现状：________________
1.5店铺用途：________________
（名词解释：店铺现状指店铺当前的装修、设备、物品等实际情况；店铺用途指店铺可用于经营的行业类型。）
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方店铺，购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为首付款。
（2）尾款：乙方在办理完毕过户手续后7个工作日内支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为尾款。
（名词解释：首付款指购买方在签订合同时支付的一部分款项；尾款指购买方在办理完毕过户手续后支付的一部分款项。）
三、交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。
3.2乙方在收到甲方交付的店铺后，应立即办理过户手续。过户手续包括但不限于：
（1）办理房屋所有权转移登记手续；
（2）办理工商变更登记手续；
（3）办理税务变更登记手续；
（4）办理其他相关手续。
3.3乙方在办理过户手续过程中，甲方应给予必要的协助。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方保证店铺产权清晰，无任何纠纷、债务及法律风险；
（2）甲方应在合同约定的期限内将店铺交付给乙方；
（3）甲方应在过户手续办理过程中给予乙方必要的协助。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方在签订本合同后，享有店铺的完全使用权和处置权；
（2）乙方应按照约定支付购买款项；
（3）乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，确保过户顺利进行。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
5.2如因甲方原因导致店铺无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。
5.3如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担因此产生的一切费用，并支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（购买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
（名词解释：违约金指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。）