担保贷款申办流程及注意事项.doc

担保贷款申办流程及注意事项担保贷款是指借款人按照法律提供担保而银行向其发放的一种贷款。要想顺利获贷，借款人得事先做好充分的备课，下面就由汇小贷向为大家详细介绍担保贷款的申请流程及相关注意事项。一、申请流程1、申请：企业提出贷款担保申请。2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、纳税情况、抵押资产情况、信用情况、企业主情况，以此初步确定担保与否。3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等相关法律手续，并与银行签定保证合同，正式与银行及企业确立担保关系。5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转.8、解除：凭企业的银行还款单，解除资产抵押登记,解除与银行及企业的担保关系.9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备日后查档.二、注意事项要想成功的申请这种贷款，没有技巧是不会容易成功申请的，所以在进行申请的理由则要清晰一点，还要详细的写出这种贷款的用途,用途是为了保证自己是把这笔贷款是有很清晰的用处,当银行看到这个的时候是绝对能够信任借款人的，但是还要写上自己的还贷的优势,也就是能够还清这笔贷款,银行是不会把钱贷给没有偿还能力的，这一点是非常重要的一点.在向银行申请担保贷款的时候的金额是不要太高的，而且金额适中的比较好借,金额越大的话,那么失败的可能性也是非常的大.注意事项是不可能省去的，这就要注意借款人在成功申请了担保贷款后，要在规定的时间内还清贷款，这是一种信用，如果未能按时还清贷款的话，那么在自己的信用记录上就会产生不良记录，所以，这是要注意的.三、贷款担保疑问有的借款人有资产抵押，为什么不直接通过银行贷款呢？这是因为银行小额贷款的营销成本较高，中小企业向银行直接申请贷款受理较难，这就造成有融资需求的中小企业往往会向担保机构等融资机构寻求帮助，担保机构选择客户的成本比较低,从中选择一些优质项目推荐给合作银行,提高融资的成功率，进而也降低了银行小额贷款的营销成本。另外,在贷款后风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因就是银行此类贷款的管理成本较高，而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,形成对于小额贷后管理的个性化服务，分担银行的管理成本,免去了银行的后顾之忧。其次，事后风险释放，担保机构的优势更是无可替代的，银行直贷的项目出现风险，处置抵押物往往周期长，诉讼成本高,变现性不佳，担保机构的现金代偿，很大程度上解决了银行处置难的问题，有些担保机构做到1个月（投资担保甚至3天)贷款逾期即代偿，银行的不良贷款及时得到消除,之后再由担保机构通过其相比银行更加灵活的处理手段进行风险化解。通过使银行充分担保公司贷后管理和贷款保全方面的规范和高效运营，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。