国开《法律专题(本)》形考任务一.pdf

答案+我名字

改建、重建建筑物及其附属设施的，筹建、使用维修基金的，应当经专有部分占建筑物总面
积多少以上的业主且占总人数多少以上的业主同意才可以？

选择一项：
A.2/3、1/2
B.2/3、2/3
C.1/2、2/3
D.1/2、1/2
题目2
正确
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题干
天然孳息的取得规则有哪些？

选择一项或多项：
A.既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。
B.所有权人和用益物权人谁都可以
C.由所有权人取得
D.当事人另有约定的，按照约定
题目3
正确
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题干
房屋与车库的是属于什么？

选择一项：
A.动产、不动产
B.主物、从物
C.原物、孳息
D.种类物、特定物
题目4
正确
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题干
从物是指从属于主物的物，它的构成要件包括？

选择一项或多项：
A.辅助主物发挥效用
B.非主物成分
C.与主物归属于同一人
D.须交易上无特别习惯
题目5
正确
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题干
先占行为的法律性质？

选择一项：
A.准法律行为
B.违法行为
C.事实行为
D.法律行为
题目6
正确
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题干
物权包括下列哪些权利？

选择一项或多项：
A.用益物权
B.占有
C.所有权
D.担保物权
题目7
正确
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题干
拾得遗失物拾得人拥有哪些权利？

选择一项：
A.有报酬请求权
B.拾得人可主张必要费用
C.侵占遗失物
D.使用权
题目8
正确
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题干
乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，
要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正
确的？

选择一项：
A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
C.合同无效，甲应返还所受领的价款
D.合同有效，甲应继续履行合同
题目9
正确
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题干
下列哪些是属于业主共有的部分？

选择一项或多项：
A.建筑物区划内的绿地，城镇公共绿地
B.建筑区划内的道路
C.占用业主共用的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
D.建筑物及其附属设施的维修基金
题目10
正确
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题干
要想产生物权变动的效果需要哪几个要素？

选择一项或多项：
A.登记
B.合意
C.交付
D.合同
题目11
正确
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题干
下列属于物权变动模式中债权形式主义的有？

选择一项或多项：
A.建设用地使用权
B.不动产质权
C.不动产抵押
D.不动产的所有权
题目12
正确
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题干
甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙
公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在
乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行
要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？

选择一项：
A.抵押合同无效，抵押权不设立
B.抵押合同无效，但抵押权设立
C.抵押合同有效，抵押权设立
D.抵押合同有效，但抵押权不设立
题目13
正确
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题干
下列属于物上请求权的有？

选择一项或多项：
A.原物返还请求权
B.恢复原状请求权
C.排除妨碍请求权
D.预防危险请求权
题目14
正确
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题干
物按不同的分类标准分类不同，依能否移动及是否因移动而贬损其价值，可将物分为？

选择一项：
A.主物和从物
B.特定物和种类物
C.原物和孳息
D.不动产和动产
题目15
正确
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题干
下列谁可以成为业主？

选择一项或多项：
A.取得成员权的人
B.取得共有权的人
C.依法登记取得所有权的人为业主
D.取得建筑物专有部分所有权的人
题目16
正确
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题干
乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神
病人，医院拒绝办理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪一表述是
正确的？

选择一项：
A.甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效
B.甲生前，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效
C.甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐