父女房屋合同范本.doc

父女房屋合同范本甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】一、房屋基本信息1.房屋地址：【具体地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋性质：【房屋性质，如住宅、商业等】4.房屋所有权证编号：【房屋所有权证编号】名词解释：1.甲方：指房屋的转让方，即房屋的原始所有权人。2.乙方：指房屋的受让方，即接受甲方转让的房屋的所有权人。3.房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。二、转让价格1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.乙方应在合同签订之日起【支付期限】内，将转让款一次性支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋的实物及所有权证交付给乙方。2.乙方应在接收房屋后【过户期限】内，办理房屋过户手续，将房屋所有权证过户至乙方名下。3.过户费用由【甲方/乙方】承担。四、双方权利和义务1.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务及其他纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。2.乙方应按照合同约定的价格支付转让款，并按时办理房屋过户手续。3.乙方在接收房屋后，应合理使用和维修房屋，确保房屋安全。4.双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。五、违约责任1.如甲方未能按照约定交付房屋或过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。2.如乙方未能按照约定支付转让款或办理过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向【合同签订地】人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：【甲方姓名】签名/盖章：【甲方签名/盖章】日期：【签订日期】乙方（受让方）：【乙方姓名】签名/盖章：【乙方签名/盖章】日期：【签订日期】名词解释：1.转让款：指乙方支付给甲方的房屋转让费用。2.过户手续：指将房屋所有权证上的所有权人由甲方变更为乙方的手续。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。