购房入伙合同范本.doc

购房入伙合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋用途：________________。1.5土地使用权性质：________________。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款。（2）余款：乙方应在办理房屋过户手续时支付余款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。三、房屋交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应进行验收。若发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后______个工作日内予以修复。修复后，乙方应重新进行验收。3.3乙方验收合格后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应签署《房屋交付确认书》。四、产权转移及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续。过户费用按照相关法律法规规定承担。4.3乙方办理房屋过户手续后，房屋所有权归乙方所有。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的千分之五的违约金。5.3乙方违反本合同约定，逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________名词解释：1.房屋所有权证：指依法证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权：指依法对土地享有使用、收益的权利。3.过户手续：指将房屋所有权由甲方转移至乙方的相关手续。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.逾期交付：指甲方未按合同约定的时间交付房屋。6.逾期付款：指乙方未按合同约定的时间支付房款。