土地合同贷款抵押合同范本.doc

土地合同贷款抵押合同范本甲方（贷款方）：________________乙方（借款方）：________________一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：_________________________元整）的贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于_________________________。1.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4贷款利率：本合同项下的贷款利率为____%，按年计算，利息每年结算一次。二、抵押物2.2抵押土地的权属证明：乙方应向甲方提供抵押土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地使用合同等。2.3抵押物的评估价值：经双方协商一致，抵押土地的评估价值为人民币____元（大写：_________________________元整）。三、抵押物的管理与使用3.1乙方在贷款期间，应妥善管理和使用抵押土地，保证抵押土地的完整性和价值。3.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押土地进行转让、出租、抵押、赠与等任何形式的处分。四、贷款的偿还4.1乙方应按照本合同约定的贷款期限、利率和还款方式，按时偿还贷款本金及利息。4.2乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，甲方有权提前收回全部贷款，并有权依法处置抵押土地。五、抵押物的处置5.1如乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押土地，处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。5.2处置抵押土地所得不足以偿还贷款本金及利息的，乙方应承担不足部分的偿还责任。六、合同的变更和终止6.1本合同经双方协商一致，可以进行变更或终止。6.2本合同终止后，乙方应立即偿还贷款本金及利息，并办理抵押土地的解押手续。七、违约责任7.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金及利息的____%。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并依法追讨贷款本金及利息。八、争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：________________乙方（借款方）：________________名词解释：1.贷款方：指提供贷款的一方，即甲方。2.借款方：指接受贷款的一方，即乙方。3.抵押物：指乙方为偿还贷款而提供的财产，即抵押土地。4.贷款期限：指贷款的还款时间范围。5.贷款利率：指乙方为使用贷款所支付的利息比例。6.抵押土地的评估价值：指双方协商确定的抵押土地的价值。