房屋抵押货款合同范本.doc

房屋抵押货款合同范本甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________鉴于甲方拥有合法房屋产权，并愿意将其房屋作为抵押物向乙方提供货款，乙方愿意接受甲方提供的货款并按照约定的期限和条件偿还。为确保双方的权益，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守：第一条抵押物1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该房屋拥有完全的处置权，无任何权利瑕疵和纠纷。第二条贷款金额2.1乙方同意向甲方提供货款人民币【】元整（大写：【】元整，小写：【】元），作为甲方购买、经营或其他合法用途的资金。第三条贷款期限3.1乙方同意给予甲方【】个月的贷款期限，自本合同生效之日起计算。第四条贷款利率4.1本合同项下的贷款利率为【】%，按月计算利息。4.2利息计算方式：贷款金额×贷款利率÷12个月×已贷款月数。第五条还款方式5.1.1乙方同意甲方在贷款期限内每月偿还等额本金及相应利息，每月还款金额为：【】元。5.1.2甲方应在每月【】日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第六条抵押物的管理与保险6.1甲方应负责抵押物的管理和维护，确保抵押物的价值不受损害。6.2甲方应在抵押物上投保，保险金额不得低于贷款金额，保险期间应覆盖整个贷款期限。6.3甲方应将保险单正本交付给乙方，并确保保险单上注明乙方为受益人。第七条违约责任7.1.1要求甲方立即偿还逾期贷款本金及相应利息。7.1.2要求甲方承担违约金，违约金为逾期贷款金额的【】%。7.1.3要求甲方承担乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条抵押物的处置8.1如甲方未能按照本合同约定的期限和条件偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。名词解释：抵押物：指甲方为获取货款而向乙方提供的担保物，即房屋。贷款期限：指乙方同意给予甲方的贷款使用时间。利息：指乙方因向甲方提供货款而获得的收益。还款方式：指甲方偿还贷款本金及利息的方式。违约金：指甲方未按照约定履行合同义务，乙方要求的赔偿金。（甲方/乙方）签字（或盖章）：甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日