外租合同范本.doc

外租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、物业概况1.物业名称：________________2.物业地址：________________3.物业面积：________________平方米名词解释：物业：指甲方拥有所有权的房地产物业。标的物：指本合同所涉及的物业。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。（1）首期租金支付时间为合同签订之日起____天内，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）后续租金每__个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。名词解释：租金：指乙方为使用标的物而支付给甲方的费用。四、押金1.乙方应在合同签订之日起____天内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。名词解释：押金：指乙方为保障甲方权益而支付的一定金额，作为对乙方履行合同义务的担保。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证标的物符合本合同约定的用途和条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。（2）甲方有权对乙方使用标的物的情况进行监督，确保乙方不从事违法经营活动。（3）甲方应按照本合同约定及时收取租金。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定的用途和条件使用标的物。（2）乙方应按本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。（3）乙方应合理使用标的物，并承担因使用不当导致的损失和责任。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时交付标的物或提供不符合约定的标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。名词解释：违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日名词解释：补充协议：指双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜或变更事宜达成的书面协议。