超市转让合同 超市转让需要签订转让合同吗.docx

超市转让合同超市转让需要签订转让合同吗超市转让合同范本超市转让需要签订转让合同吗随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的超市转让合同范本超市转让需要签订转让合同吗，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。超市转让合同范本超市转让需要签订转让合同吗1甲方：______乙方：______甲乙双方经友好协商，就超市转让达成下列协议，并共同遵守：1、甲方于____年____月____日前将位于超市（面积约平方米）整体转让给乙方使用。2、门市租金每年______元人民币。租赁期限：______从____年____月____日至____年____月____日前三年租金不变，后两年租金每年递增%，每年租金必须当____年____月____日之前交清，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。3、超市内的硬件（电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜）折旧一并转让给乙方，共计价格为______元人民币一次性给付甲方。4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计______元整。5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计______元整。6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费（其中包括营业隐形税、房产税等）和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付，与甲方无关。7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。8、乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰（不含可搬运物品），在合同期满后，乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求甲方承担，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购买。9、该超市的所有营业证照原属名字，签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方承担。10、违约责任：______甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。11、本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：________________________年____月____日_________年____月____日超市转让合同范本超市转让需要签订转让合同吗2转让方（甲方）：______身份证号：____________受让方（乙方）：______身份证号：____________为了确保甲乙双方的共同利益，在双方平等自愿的基础上，经充分协商后，甲方同意将位于______镇的______超市转让给乙方，经双方友好协商，就转让事宜达成如下协议。一、该超市占地面积为______平方米，位于______二、转让金额：包括库存商品、装修、货架、冰柜、桌椅等共计人民币￥______（大写：______）三、转让金的支付：合同签订之日，乙方向甲方首付人币￥10000元整（大写：______壹万元整），库存商品、货架、冰柜等物资清点交接完毕后付，乙方协助甲方办理完相关过户手续后付四、库存商品的交接与结算方法：1、库存商品全部交给乙方（残次、过期、变质商品除外），按照甲方现行市场进货价（以票据为准）计算总金额。2、商品移交后，通知供应商前来核对账务，甲乙双方同时在场办理甲方所欠供应商货款转给乙方承担的转账手续。乙方不愿接收的账务，由甲方负责结算。五、乙方支付转让金万元后，店铺现有的商品、装修、货架、冰柜、桌椅等归乙方所有和支配；店铺的经营交由乙方负责。六、该店铺的营业执照、许可证、烟草证等已由甲方办理，合同签订后甲方应积极协助乙方办理营业执照、许可证、烟草证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担。因特殊原因不能及时或者不能办理过户的证照，甲方收到所有转让金后其所有权属于乙方；甲方同意乙方仍以甲方的名义经营，并协助乙方办理年审等，但所产生的债务由乙方承担。七、至该合同签订前此超市的一切债务，各种费用等由甲方承担并清算，转让之后该超市的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。九、未尽事宜：______十、本合同共贰页，一式贰份；自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份。甲方签字：______乙方签字：__________年____月____日