旅游景区商业街《思路定位及运营设想方案》.pdf

旅游景区商业街《思路定位及运营设想方
案》

适的建筑材料和风格，打造出独特的地方特色。
2、建筑外观要注重细节设计，体现出康巴文化和亚丁景

区自然风光相融合的美感。

3、商业街内部布局要合理，注重空间利用，同时要突出
多民族文化的特色，让游客能够感受到浓厚的地方文化氛围。

四、商业街运营模式设想

1、引入知名品牌商家入驻，提供高品质的商品和服务。
2、开展多样化的活动，吸引游客参与，增加商业街的知

名度和吸引力。

3、注重营销策略，提高商业街的知名度和美誉度，吸引
更多游客前来消费。

4、加强管理和服务，提供优质的服务和体验，让游客留

下好印象，增加回头客。

五、商业街的社会效益和经济效益

1、为亚丁景区提供完善的服务配套，提升景区的整体形

象和知名度。
2、拉动地方旅游经济产业链的发展，带动周边相关产业
的繁荣。

3、创造就业机会，促进当地居民的就业和收入增加。

4、为游客提供高品质的消费体验，留下好印象，增加回
头客和口碑宣传效应。

以上是我公司关于稻城亚丁景区多民族商业街项目整体思

路定位及未来运营设想的意见稿，希望能够得到相关部门和专
家的支持和指导，共同推动项目顺利完成，为亚丁景区的旅游

发展和地方经济的繁荣做出积极的贡献。

协助经营，部分自营，这是商业街的基本经营模式，既要
吸引外部投资，也要协助经营者开展业务，同时也要有部分自

营的经营模式。

2、整和市场，完善政策，合理回报，这是商业街经营模
式的关键，要在市场竞争中不断完善政策，同时也要合理回报

经营者和投资者，使商业街的经营状况更加稳定。

七、营销策略

1、利用网络平台，提高商业街的知名度和美誉度，吸引

更多的游客前来参观和购物。

2、加强与周边旅游景区的合作，共同推广旅游产品，提
高商业街的知名度和影响力。
3、开展各种促销活动，吸引更多的游客前来购物，同时
也要注重产品质量和服务质量，提高顾客的满意度。

4、加强商业街的品牌建设，打造独特的品牌形象和文化

内涵，提高商业街的知名度和美誉度。
五、总结

亚丁景区多民族文化特色商业街项目是一个具有很大发展

潜力的项目，要通过合理的市场定位和经营策略，打造独特的
文化氛围和品牌形象，吸引更多的游客前来参观和购物，从而

实现项目的良好发展。

为了统一市场形象，加快市场繁荣，除了自营商铺外，剩
余商铺和整体买断的商铺应采用统一招商的原则。对于投资户

购买的商铺，公司应与商户签订委托代管协议，并由市场方统

一招商。市场的招商方式包括品牌联营、资本联营、招商引资
和租赁等，其中大商户和品牌商户可采用多种方式展开，中小

商户则以租赁为主。

商业街的经营应形成协作经营的模式，剔除独门独户、单

兵作战的散乱，由公司进行市场的整体推介，协助进驻商户经

营。为了吸引游客消费，可以采取强势广告宣传、举办节庆活
动、与演艺中心合作举办表演、与旅游公司合作形成定点购物
景点等措施。同时，提供全方位的物管服务和定期促销推介，
形成旅游人气最旺的地方，带来巨大消费。

对于招商效果欠佳或部分商户不愿进入的行业，公司可以
考虑进行自营，采用部分自营带动商户进驻，促进旅游市场发

展。在自营项目获得发展后，如不愿长期经营，可采取逐步退

出的办法。自营项目包括市场有需求但前期招商效果欠佳的、
经营项目有风险但对提升市场品牌有重要作用的、需要引导消

费的项目、对促进人气作用巨大但利润较低的项目以及适当的

公益性项目等。

为了整合市场，可以将购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、

旅游六大功能集合于一体，并进行合理的商品布局。与投资户
签定托管协议，进行统一招商，并避免单兵作战，整个市场有

经营方进行统一的广告、促销推广。同时，向政府及主管部门

争取免税、免费的相关政策，完善商业物业的管理和服务功能，

提升市场软环境的竞争力。

XXX。measuresXXX.

Toensureareasonablereturnforboththemarketand
operators。awin-XXXnofthemarket。thelandandleaseprices

intheYadingtourismareawillbeincreased。allowingmarket

XXXthemarket'soperatingperformancewillalsopromotethe
saleofexistingXXX.

XXXofacommercialcompany(oratourismcommercial
center)toXXX。Theoperatingmodemustbeestablishedassoon

aspossibletodetermine