活动板房临建施工方案.pdf

瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程

临建施工方案

审批：
审核：
编制：

中国建筑第二工程局有限公司

2014年6月

目录

一、工程概况..............................................................................0

二、临建施工准备工作................................................................0

三．临建平面布置图....................................................................2

四、施工要求.............................................................................13

五、季节性施工应注意的问题.....................................................13

六、临建施工保证措施...............................................................13

七、防台风措施.........................................................................14

八、消防措施.............................................................................15

九、环境保护措施......................................................................15

一、工程概况
瑞安市五洲国际商贸城有限公司开发的瑞安市五洲国际商贸城项目南地块
总承包工程项目，工程位于瑞安规划中的飞云南片区，瑞高公路以东，56省道
公路以北毗邻火车站。用地面积约为41997.83平方米，总建筑面积约为168984.5
平方米（其中地下室面积约为26468.7平方米），大展厅（四层，一层5.4米，
二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约62331.7平方米，小展厅（四
层，一层5.4米，二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约35640.9平
方米，建筑高度20.85米。塔楼2栋（五至二十一层，层高4.5米，屋面标高

97.35米）建筑面积约为44543.2平方米建筑高度97.35米，属商业综合体项目。
建筑主体结构为框架结构、框架核心筒结构形式。本工程临建施工分为生活区临
建包括：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、
木工加工房、标养室、门卫室、吸烟室、茶水间等。
二、临建施工准备工作
1、物资准备
1.1建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。
1.2构配件加工准备：现场管理人员宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采用
彩钢板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及
场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。
1.3临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁
公司作好设备备用检修安排。
2、劳动力组织准备
劳动力组织安排

人数
基础、主体装修
工程
瓦工35
油工15
架子工10
木工2
水工8

电工8
其它1010

3、施工现场准备：
3.1进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证
已通过。
3.2施工条件：
（1）市政规划单位已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。
（2）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式
建筑物开挖及施工。
（3）建设单位已提供水源、电源。
三、临建施工部署及形象布置
1、施工布置
1.1组织和确定了项目经理部，管理机构如下：
项目部组织机构

项目经理：熊启发

安全总监：马宗驷
技术总工：张凯生产经理：柯文俊商务经理：刘红乔

技质工机材合财安后
术量程械料约务全勤
部部部部部部部部部

1.2施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，
由项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及
施工方案完成。
1.3施工部署原则及施工顺序
(1)为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工

程工期由2014年05月25日至2014年06月25日。
(2)施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员安排宿