商铺车库出售合同范本.doc

商铺车库出售合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
一、标的物描述
1.1标的物位于____________________，车库编号为____________________，车库面积为____________________平方米（具体面积以实测为准）。
1.2标的物的所有权、使用权及其他相关权益均归甲方所有。甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买标的物的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购买标的物的诚意金。
（2）本合同生效后，乙方在办理过户手续前，一次性将剩余款项支付给甲方。
2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的钥匙、产权证等相关手续交付给乙方。
3.2乙方在收到标的物及相关手续后，应在____个工作日内办理过户手续。过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
4.2甲方未能按照约定时间交付标的物或相关手续的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.3乙方未能按照约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
名词解释：
1.标的物：指甲方出售给乙方的商铺车库。
2.定金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的诚意金。
3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。
4.过户：指将标的物的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。