自家房出租合同范本.doc

自家房出租合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________（平方米）1.3房屋产权证明：________________1.4房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》名词解释：1.1房屋：指甲方拥有所有权的住宅或非住宅建筑物。1.2房屋设施：指房屋内部附属的设施、设备等。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2支付方式：乙方应按月支付租金，每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方支付租金时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋设施使用说明》进行操作，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施；（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用；（3）甲方违反法律法规，导致乙方权益受损。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；（3）乙方利用房屋从事违法违规活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________名词解释：9.1合同签订地：指甲乙双方签订本合同时所在的地点。9.2争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益问题产生的纠纷解决方式。