土 地租赁合同范本.doc

土地租赁合同范本
土地租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、租赁土地基本情况
1.1土地位置：________________
1.2土地面积：________________平方米
1.3土地用途：________________
1.4土地权属：甲方拥有租赁土地的合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。
三、租金及支付方式
3.1租金：双方约定租赁土地的年租金为人民币____元（大写：________________元整）。
3.2租金支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。
四、租赁土地的使用及管理
4.1乙方在租赁期间，应按照租赁土地的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途，不得违法建设。
4.2乙方应按照国家有关法律法规的要求，对租赁土地进行保护和合理利用，不得损害土地资源。
4.3乙方在租赁期间，应负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地的整洁和安全。
五、合同的变更、解除和终止
5.1任何一方在租赁期间不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应达成书面协议。
5.2在租赁期限内，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致租赁土地无法继续使用，双方可协商解除合同。
5.3在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地。
2.租赁期限：指双方约定的租赁土地使用的时间范围。
3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。
4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。
5.违约金：指一方违反合同规定时，应向另一方支付的赔偿金。