土地成片开发合同范本.doc

土地成片开发合同范本甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________第一条土地基本情况1.1地块位置：________1.2地块面积：________平方米1.3土地用途：________1.4土地使用权类型：________（国有土地使用权/集体土地使用权）名词解释：土地使用权：指土地使用者依法取得的，在规定的使用年限内，对土地进行占有、使用、收益和处分的权利。第二条土地使用权出让2.1甲方同意将地块的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的土地使用权。2.2甲方应保证所出让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。第三条土地开发期限3.1乙方应在取得土地使用权之日起________年内完成地块的成片开发。3.2乙方未能按照约定的期限完成开发的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。第四条土地开发要求4.1乙方应按照甲方提供的规划设计要求进行地块的成片开发。4.2乙方在开发过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、环保、文明施工。4.3乙方应在开发过程中，保障周边居民的生活环境，不得对周边环境造成污染。第五条土地出让金5.1乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付土地出让金，金额为人民币________元。5.2乙方未按约定支付土地出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条土地使用权转让6.1乙方在取得土地使用权后，有权依法将土地使用权转让、抵押、出租。6.2乙方转让土地使用权时，应提前通知甲方，并按照国家有关法律法规办理转让手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未能按约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并书面签署。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：________年________月________日名词解释：成片开发：指对一定区域内的土地进行统一规划、统一开发，形成具有特定功能的土地开发活动。