个人房租转卖合同范本.doc

个人房租转卖合同范本
甲方（出租方）：【甲方姓名】
乙方（转卖方）：【乙方姓名】
丙方（承租方）：【丙方姓名】
一、房屋基本信息
1.房屋地址：【具体地址】
2.房屋面积：【房屋面积】平方米
3.房屋结构：【房屋结构】
4.房屋性质：【房屋性质，如住宅、商业等】
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：【租金金额】元/月（大写：【人民币【租金金额】元整】）
2.丙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给乙方，乙方收到租金后应在24小时内转交给甲方。
3.丙方支付租金时，应提供租金收据，并由乙方签字确认。
四、押金
1.丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金：【押金金额】元（大写：【人民币【押金金额】元整】）。
2.租赁期满后，如丙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应得费用后，将剩余押金无息退还给丙方。
五、房屋使用及维修
1.丙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。如因丙方使用不当导致损坏，维修费用由丙方承担。
六、合同变更与解除
1.本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格遵守。如需变更或解除合同，需经三方协商一致，并签订书面协议。
2.如丙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求丙方承担相应违约责任。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
2.丙方逾期支付租金累计超过30天，甲方有权解除合同，并要求丙方支付逾期付款违约金。
八、争议解决
如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自签订之日起生效，有效期为租赁期限。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
丙方（签字）：____________
名词解释：
1.出租方：指拥有房屋出租权的合法所有者。
2.转卖方：指出租方授权的合法转卖者，具备将出租权转卖给他人的权利。
3.承租方：指愿意租赁房屋的合法承租人。
4.押金：指为保证租赁合同履行，承租方支付给出租方的一定金额，作为履行合同的保证金。