个人房间出售合同范本.doc

个人房间出售合同范本
甲方（出售方）：________________
身份证号：________________
乙方（购买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的个人房间出售给乙方一事，达成如下协议：
一、房间基本信息
1.3房间用途：居住。
1.4房间所有权：甲方拥有该房间的完全产权。
二、交易价格与支付方式
2.2乙方支付方式如下：
2.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；
2.2.2乙方在办理过户手续时支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、交付与过户
3.1甲方保证在合同签订后____个工作日内，将该房间交付给乙方。
3.2乙方在收到房间后，应立即办理过户手续，并将过户费用承担如下：
3.2.1乙方承担过户过程中产生的所有税费；
3.2.2乙方承担过户过程中产生的所有手续费。
四、甲方承诺
4.1甲方保证对该房间拥有完全的产权，不存在任何纠纷、债务、租赁等权利瑕疵。
4.2甲方保证在交付房间前，对该房间进行必要的维修、保养，确保房间达到正常居住条件。
五、乙方承诺
5.1乙方保证按照约定支付交易价格。
5.2乙方保证在过户手续办理过程中，提供真实、有效的身份证明等相关材料。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
6.2甲方如未按约定时间交付房间，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为交易价格的____%。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（购买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
名词解释：
1.交易价格：指甲方将其拥有的个人房间出售给乙方的价格。
2.定金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一部分房款，作为履行合同的保证金。
3.过户：指乙方将房产权益从甲方转移至自己名下的过程。
4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。