顶楼装修出租合同范本.doc

顶楼装修出租合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋信息1.1房屋位置：________________（省/市/区/街道/门牌号）1.2房屋结构：________________（如：框架结构、砖混结构等）1.3房屋面积：________________平方米（建筑面积）1.4房屋用途：出租给乙方作为________________用途（如：居住、办公、仓储等）二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。四、装修及维修4.1乙方在租赁期内，有权对房屋进行装修，但需提前一个月向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。4.2乙方装修时，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全，不得破坏房屋主体结构。4.3装修费用由乙方承担，如乙方在租赁期满后不再续租，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应恢复费用。4.4房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，维修费用由乙方承担。五、房屋使用及管理5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害他人利益。5.4乙方在租赁期内，如需对房屋进行改动，应提前一个月向甲方提交申请，并经甲方书面同意。六、合同解除与违约责任6.1甲方在租赁期内不得擅自解除合同，如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方在租赁期内不得擅自解除合同，如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离房屋，并将房屋恢复原状。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________名词解释：1.甲方：指出租方，即房屋的所有权人。2.乙方：指承租方，即租赁房屋的使用权人。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。4.租金：指出租方因出租房屋而向承租方收取的费用。5.装修：指乙方在租赁期间对房屋进行的美化、改造等行为。6.维修：指对房屋及附属设施进行维修、保养的行为。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。