简约租赁合同范本.doc

简约租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条房屋信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋面积：________________平方米
1.3房屋结构：________________
1.4房屋性质：________________（住宅/商业/办公等）
1.5房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。
第四条房屋使用
4.1乙方在租赁期内有权按照合同约定使用房屋，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋结构及设施。
4.3乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
第五条房屋维修
5.1在租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。
5.2乙方在使用过程中，发现房屋及设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内予以维修。
第六条保险与安全
6.1乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的安全使用，如因乙方使用不当造成事故，乙方应承担相应责任。
6.2乙方应遵守国家有关消防安全规定，确保租赁房屋内的消防设施齐全、有效。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条合同解除与终止
8.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失，甲方有权解除合同。
8.3租赁期满后，双方协商一致，可提前终止合同。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
名词解释：
1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的具体时间。
2.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。
4.维修：指对房屋及设施的保养、维修和更换。
5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。
6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。