出租商业房合同范本.doc

出租商业房合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条商业房产基本资料1.商业房产地址：________________________2.房产证号：________________________3.建筑面积：________________________平方米4.使用性质：________________________第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应在合同终止后__日内将租金结算完毕。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商业房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况下，应在合同终止后__日内无息退还乙方保证金。第五条房产使用及维修1.乙方应合理使用商业房产及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保设施的正常运行。2.乙方在租赁期间对商业房产及附属设施进行的小修小补，应事先通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.如因乙方使用不当造成商业房产及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条房产转租及抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将商业房产全部或部分转租、转借、抵押或以其他方式转让。2.如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第七条合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。2.甲方未能按约定提供商业房产，或乙方未能按约定支付租金，对方有权解除本合同。3.合同解除后，违约方应承担合同违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日名词解释商业房产：指用于商业经营活动的房地产，包括商铺、办公楼等。租金：指乙方为使用甲方商业房产而支付的费用。保证金：指乙方为保证租赁期间履行合同义务而向甲方支付的一定金额。违约金：指一方违反合同规定，导致合同无法履行，向另一方支付的赔偿金。