公司解除租赁合同范本.doc

公司解除租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
一、合同背景
1.2乙方为租赁合同的承租方，有意愿租赁甲方拥有的上述物业进行经营使用。
1.3甲乙双方于____年__月__日签订《租赁合同》，约定乙方租赁甲方物业的期限、租金等事项。
二、解除合同的条件
（1）甲方书面同意解除原合同；
（2）乙方按照本解除合同的约定支付相关费用；
（3）乙方按照本解除合同的约定搬离租赁物业。
2.2若乙方未按照本解除合同的约定履行相关义务，甲方有权单方面终止本解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
三、解除合同后的权利与义务
3.1自本解除合同生效之日起，甲乙双方互不承担原合同项下的任何权利与义务。
3.2乙方应在____年__月__日前搬离租赁物业，并将租赁物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。
（1）已发生的租赁费用：人民币____元；
（2）违约金：人民币____元；
（3）其他相关费用：人民币____元。
3.4甲方应在解除合同生效后____个工作日内向乙方退还已支付但未使用的租金、押金等费用。
四、保密条款
4.1甲乙双方应对在签订和履行原合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
4.2本保密条款自本解除合同生效之日起生效，直至解除合同终止。
五、争议解决
5.1本解除合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2若双方在履行本解除合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1本解除合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本解除合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
名词解释：
1.租赁合同：指甲乙双方就租赁物业的使用、租金、期限等事项达成的书面协议。
2.租赁物业：指甲方拥有的用于租赁的物业，包括但不限于房屋、土地等。
3.解除合同：指甲乙双方在租赁合同期限内，经协商一致，终止租赁合同的行为。
4.违约金：指乙方违反本解除合同约定所应支付的赔偿金。
5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。