租房民用住宅合同范本.doc

租房民用住宅合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构：________________
1.3建筑面积：________________
1.4产权证明：________________
1.5甲方拥有该房屋的完全产权和处置权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状进行合理使用，不得随意改变房屋结构和用途。
5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任及费用。
5.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。
六、合同解除与违约责任
6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、其他约定
7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
7.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1.民用住宅：指专供居住使用的房屋，包括普通住宅、公寓等。
2.出租方：指拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。
3.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
4.押金：为确保租赁期间房屋及附属设施的安全，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的款项。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定应支付的违约金。