商城店铺退租合同范本.doc

商城店铺退租合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有商城店铺的产权及使用权，乙方因业务调整等原因需退租甲方所提供的店铺，双方经协商一致，特订立本退租合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺位于________，面积约为________平方米，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。第二条退租事项（1）乙方业务调整；（2）乙方经营状况不佳；（3）其他双方协商一致的原因。2.2乙方应在退租前________个工作日向甲方提出书面退租申请，并说明退租原因。2.3甲方在收到乙方的退租申请后，应在________个工作日内进行审核，并书面回复乙方。2.4乙方在收到甲方同意退租的回复后，应按照本合同约定的退租流程办理相关手续。第三条退租流程3.1乙方应在收到甲方同意退租的回复后________个工作日内，将店铺内的所有物品清空，并保持店铺原状。3.2乙方应在清空店铺后________个工作日内，向甲方提交退租验收报告，内容包括但不限于：（1）店铺设施设备清单；（2）店铺现状说明；（3）退租验收确认。3.3甲方在收到乙方的退租验收报告后，应在________个工作日内进行验收，并书面回复乙方验收结果。3.4验收合格后，甲方应在________个工作日内退还乙方已支付的租金及押金（如有）。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间提出退租申请，或未按约定流程办理退租手续，导致甲方产生额外损失的，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本合同约定的时间清空店铺，或未保持店铺原状，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付相应的违约金。第五条其他事项5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________个月。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。名词解释：退租：指乙方因业务调整等原因，提前终止租赁合同的行为。退租申请：指乙方向甲方提出的书面退租申请，说明退租原因及退租事项。退租验收报告：指乙方在清空店铺后向甲方提交的关于店铺设施设备清单、店铺现状说明及退租验收确认的报告。验收：指甲方对乙方退租验收报告的审核及实地查看，确认店铺是否符合退租条件。租金：指甲乙双方约定的乙方租赁甲方店铺所支付的款项。押金：指甲乙双方约定的为确保租赁合同履行而由乙方支付给甲方的保证金。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________年________月________日