赠予房屋的合同范本.doc

赠予房屋的合同范本甲方（赠与人）：________________身份证号：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________一、赠予房屋的基本情况1.1房屋座落：________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋面积：________________1.5房屋结构：________________1.6房屋用途：________________名词解释：房屋座落：指房屋所在的具体地理位置。房屋产权证号：指房屋产权证书上的编号。房屋性质：指房屋的产权性质，如商品房、经济适用房等。房屋面积：指房屋的建筑面积。房屋结构：指房屋的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。房屋用途：指房屋的用途，如住宅、商业等。二、赠予房屋的权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方保证其对赠予房屋拥有完全的、合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况。2.1.2甲方在赠予房屋过程中，不得要求乙方支付任何费用。2.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方接受甲方的赠予，并承诺在合同生效后，按照甲方的意愿合理使用赠予房屋。2.2.2乙方应按照国家法律法规的规定，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权归乙方所有。2.2.3乙方在合同生效后，应承担房屋的一切税费、维修、保养等费用。三、赠予房屋的生效条件3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同生效后，甲方应将赠予房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。3.3本合同生效后，乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。四、合同的变更和解除4.1本合同一经生效，双方应严格履行合同约定的各项条款。4.2如双方协商一致，可以对本合同进行修改或解除。4.3如乙方未按约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（赠与人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受赠人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________名词解释：赠予：指甲方将其合法拥有的房屋无偿转移给乙方的行为。过户：指房屋产权从甲方转移至乙方的过程。违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。