承接别墅洋房合同范本.doc

承接别墅洋房合同范本一、工程概况1.工程名称：________别墅洋房工程2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________5.工程用途：居住6.工程设计：由甲方提供设计方案，乙方负责施工7.工程预算：人民币________元（大写：________元整）二、工程期限1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。三、工程质量及标准1.工程质量：乙方应按照国家及地方相关建筑标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收：工程竣工后，双方按照国家及地方相关验收标准进行验收。四、工程款项支付1.1工程开工前，支付工程预算的30%作为预付款；1.2工程进度达到50%时，支付工程预算的30%；1.3工程验收合格后，支付工程预算的30%；1.4工程保修期满后，支付工程预算的10%作为质保金。2.乙方应在收到甲方付款后3个工作日内向甲方开具正规发票。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。2.乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。4.乙方应按照合同约定进行工程验收，确保工程合格。六、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。2.甲方应按照合同约定支付工程款项。3.甲方应协助乙方办理相关施工手续。七、违约责任1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________1.甲方：指别墅洋房的所有权人，即合同中的委托方。2.乙方：指具备相应建筑资质的施工单位，即合同中的承建方。3.工程预算：指工程建设的总费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。4.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的部分工程款项。5.质保金：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的部分工程款项，用于确保工程在保修期内的维修和服务。