房屋转卖合同范本简单.doc

房屋转卖合同范本简单甲方（转卖方）：________________身份证号：________________乙方（购买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋转卖给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋产权性质：________________1.5房屋现状：________________名词解释：1.1房屋坐落：指房屋的具体位置，包括省市、区县、街道、门牌号码等。1.2房屋结构：指房屋的建造形式，如砖混结构、框架结构等。1.3房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。1.4房屋产权性质：指房屋的产权归属，如商品房、经济适用房、限价房等。1.5房屋现状：指房屋的实际情况，包括装修状况、使用年限等。二、房屋转卖价格及支付方式2.1房屋转卖价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2乙方支付方式为：一次性付款/分期付款。2.3乙方支付房屋款项的时间为：____年____月____日。三、房屋过户手续3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户至乙方名下后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。五、违约责任5.1如甲方未能按约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2如乙方未能按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（购买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________名词解释：违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。友好协商：指双方在平等、自愿、诚信的基础上，通过协商解决争议的方式。有管辖权的人民法院：指按照法律规定，对案件有管辖权的人民法院。