烘焙店转租合同范本.doc

烘焙店转租合同范本
甲方（转租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、转租背景
1.2甲方租赁期限自：____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
1.3甲方已向乙方充分说明租赁场所的实际情况、租赁合同内容以及甲方与出租方的权利义务关系。
二、转租事项
2.1乙方同意按照甲方与出租方签订的租赁合同约定的条款，承担租赁场所的租赁权。
2.2乙方租赁期限自：____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
2.3乙方租赁场所的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2.4乙方在租赁期限内，应按照甲方与出租方约定的租金支付方式及时支付租金。
2.5乙方在租赁期满后，有权选择续租，但需与甲方及出租方协商一致。
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务：
3.1.1甲方应保证乙方在租赁期限内合法、正常使用租赁场所，不得无故干涉乙方的经营活动。
3.1.2甲方应协助乙方办理租赁场所的变更手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
3.1.3甲方应保证租赁场所符合国家法律法规规定的消防安全、环境卫生等要求。
3.2乙方权利义务：
3.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场所进行合法经营活动。
3.2.2乙方应按照甲方与出租方约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。
3.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法经营活动。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3若乙方擅自改变租赁场所的结构和用途，甲方有权立即解除合同，乙方应承担违约责任。
五、合同解除与终止
5.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。
5.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同。
5.3在租赁期满后，本合同自动终止。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：________________
乙方（承租方）：________________
名词解释：
1.转租：指甲方将租赁权转让给乙方，乙方在租赁期限内享有租赁场所的使用权。
2.租赁场所：指甲方租赁的烘焙店所在的场地。
3.租赁期限：指乙方租赁场所的使用期限。
4.租金：指乙方为使用租赁场所支付给甲方的费用。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定的比例计算的违约金。