销售订房合同范本.doc

销售订房合同范本
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
一、房产信息
1.房产名称：________________________
2.房产地址：________________________
3.房产面积：________________________平方米
4.房产单价：________________________元/平方米
5.房产总价：________________________元
（名词解释：房产，指甲方出售的房屋及其附属设施。）
二、订金支付
1.乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付订金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。
2.订金支付方式：现金、转账或其他双方认可的支付方式。
（名词解释：订金，指乙方为表示购买意愿而向甲方支付的预付款项。）
三、购房款支付
1.乙方应在合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付购房款。
2.购房款支付方式：现金、转账或其他双方认可的支付方式。
（名词解释：购房款，指乙方购买房产时应支付的全部款项。）
四、交付及验收
1.甲方应在合同签订之日起60个工作日内，将房产交付给乙方。
2.乙方在收到房产后，应在3个工作日内进行验收。验收合格后，双方办理交接手续。
（名词解释：交付，指甲方将房产转移给乙方的行为。验收，指乙方对房产的质量、数量等进行检查，确认是否符合约定。）
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付订金或购房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
2.如甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
（名词解释：违约责任，指合同一方未履行合同义务，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。）
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（销售方）：________________________
乙方（订房方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
签字（或盖章）：________________________
签订日期：________________________
（名词解释：合同，指甲乙双方为明确双方权利义务关系而签订的具有法律效力的协议。）