毛坯商铺租赁合同范本.doc

毛坯商铺租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁商铺的基本情况1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺腾空并交付甲方，甲方在确认商铺无损坏、无遗留物品后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、装修及使用a.装修方案需经甲方审核同意；b.装修过程中不得破坏商铺主体结构；c.装修完毕后，乙方应负责将装修垃圾清理干净。2.乙方在使用商铺过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修及保养1.甲方负责商铺主体结构的维修及保养，乙方负责商铺内部设施的维修及保养。2.乙方在租赁期间，如需对商铺进行维修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。七、合同解除及违约责任1.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________名词解释：1.毛坯商铺：未经装修的商铺，仅具备基本建筑结构及配套设施。2.租赁期限：双方约定的租赁商铺的时间范围。3.租金：乙方为使用甲方商铺而支付的费用。4.押金：为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方提前支付给甲方的一定金额。5.装修：乙方对毛坯商铺进行的美化、加固等施工活动。6.维修及保养：对商铺进行维修和保养，以保证其正常使用。