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房地产营销策划目录.doc

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PAGE-5- 房地产营销策划书目录 目录 项目概况 项目所在地……………………………………………… 开发商背景……………………………………………… 项目自身情况…………………………………………… 项目市场分析 宏观分析………………………………………………… 板块分析………………………………………………… 项目定位 消费者分析……………………………………………… 目标客户………………………………………………… 客户特征………………………………………………… 客户需求………………………………………………… 项目市场定位…………………………………………… 产品定位………………………………………………… 项目产品规划 总体规划………………………………………………… 项目配套………………………………………………… 建筑风格………………………………………………… 项目景观………………………………………………… 停车位…………………………………………………… 产品类型………………………………………………… 金牌户型………………………………………………… 项目SWOT分析与客户价值 项目SWOT分析………………………………………… 客户价值………………………………………………… 品质保证………………………………………………… 细节见证………………………………………………… 品牌策略 品牌的DNA……………………………………… 自身的品牌……………………………………… 项目产品价格 项目定价目标…………………………………………… 项目定价方式…………………………………………… 项目具体定价方案……………………………………… 定价策略………………………………………………… 销售过程价格控制……………………………………… 项目营销渠道 项目特点………………………………………………… 项目营销渠道选择……………………………………… 项目促销推广策略 项目logo设计…………………………… 项目媒体策略…………………………… 总体传播思路…………………………… 项目营销计划与组织 项目一期销售量…………………………………………… 项目营销组织……………………………………………… 项目一期销售安排与营销费用预算……………………… 公共关系与危机处理 客户方面…………………………………………………… 甲方、乙方………………………………………………… 媒体方面…………………………………………………… 相关配合单位……………………………………………… 危机预测及防备…………………………………………… 危机处理原则……………………………………………… 销售执行管理 项目销售执行管理………………………………………… 项目销售预备与实施……………………………………… 一、