房屋出售合同范本.doc

房屋出售合同范本甲方（出卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.房屋性质：____________________（住宅、商业、办公等）5.房屋所有权证号：____________________名词解释：房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。建筑面积：指房屋的实际使用面积，包括套内面积和公摊面积。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理房屋过户手续之日起____日内支付给甲方。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对房屋无异议。四、房屋过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担过户所需的费用。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。2.乙方违反本合同约定，未能按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________名词解释：违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，应支付给对方的一定数额的赔偿金。补充协议：指对已签订的合同进行补充的协议，其内容应与原合同保持一致，具有同等法律效力。