闲置空地开发合同范本.doc

闲置空地开发合同范本一、合同主体1.1甲方甲方为空地所有权人，具有完全民事权利能力和民事行为能力，有权签订本合同并承担相应的法律责任。1.2乙方乙方为具备相应资质和能力的开发企业，具有独立法人资格，有权签订本合同并承担相应的法律责任。二、空地基本情况2.1空地位置：________2.2空地面积：________平方米2.3土地性质：________（国有土地使用权/集体土地所有权）2.4土地使用权期限：________年三、开发项目及投资3.1乙方同意对甲方空地进行开发，开发项目为________（项目名称），具体包括：（1）________（项目一）（2）________（项目二）（3）________（项目三）3.2乙方承诺对开发项目进行投资，投资金额为人民币________元（大写：________元整）。四、开发期限4.1乙方应在合同签订后________日内向甲方提交开发项目方案，包括但不限于项目设计、施工、验收等阶段的具体计划。4.2乙方应在开发项目方案经甲方确认后________日内完成开发项目施工。4.3乙方应在施工完成后________日内完成项目验收。五、权益分配5.1甲方享有空地土地使用权，并按照合同约定享有乙方投资收益的________%。5.2乙方享有开发项目的所有权和经营权，并按照合同约定享有甲方投资收益的________%。六、费用承担6.1甲方负责提供空地，并承担与空地相关的费用，包括但不限于土地使用费、土地出让金等。6.2乙方负责开发项目的投资、施工、验收等环节的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同，未按约定提供空地或协助乙方进行开发，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的________%。7.3乙方违反本合同，未按约定完成开发项目或项目质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的________%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。名词解释：1.闲置空地：指未被利用或未被充分利用的土地，包括国有土地和集体土地。2.开发企业：指具备相应资质和能力，从事土地开发、房地产开发等业务的企业。3.投资收益：指投资方从项目中获得的收益，包括利润、租金等。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日