房屋遗产继承合同范本.doc

房屋遗产继承合同范本甲方（遗产继承人）：________________身份证号：________________乙方（遗产执行人）：________________身份证号：________________一、遗产概述1.1遗嘱人遗留的房屋位于：________________（详细地址）。1.2房屋产权证编号：________________。1.3房屋性质：________________（如：住宅、商业、别墅等）。1.4房屋面积：________________平方米。1.5房屋现状：________________（如：完好、需要维修等）。二、继承权利与义务（1）按照遗嘱人的意愿，继承遗嘱人遗留的房屋。（2）按照本合同约定，享有房屋产权及使用权。（1）按照遗嘱人的意愿，履行本合同约定的继承事宜。（2）按照本合同约定，承担房屋维修、养护等费用。（1）监督甲方按照遗嘱人的意愿，履行继承事宜。（2）协助甲方办理房屋过户手续。（1）按照遗嘱人的意愿，确保甲方顺利继承房屋。（2）协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权归甲方所有。三、继承程序3.1甲方应在遗嘱人死亡后30日内，向乙方提出继承房屋的申请。3.2乙方在收到甲方的申请后，应在15日内审核甲方的继承资格。3.3甲方经乙方审核合格后，双方应共同向房屋所在地的房地产交易中心申请过户手续。3.4过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定，承担房屋维修、养护等费用。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。五、合同生效5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________名词解释：遗产继承人：指依法享有继承权，可以继承被继承人遗产的人。遗产执行人：指遗嘱人在遗嘱中指定的，负责执行遗嘱事宜的人。遗嘱人：指立遗嘱的人。房屋过户：指将房屋产权从原产权人转移至新产权人的手续。房地产交易中心：指负责房屋交易、登记、过户等事务的政府部门。