庭院小屋出租合同范本.doc

庭院小屋出租合同范本甲方（出租方）：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将自有庭院内的小屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、出租物基本情况1.1庭院小屋位于：____________（详细地址）1.2庭院小屋面积：____________平方米（建筑面积）1.3庭院小屋结构：____________（如：砖混结构、钢结构等）1.4庭院小屋设施：____________（详细描述室内设施，如：家具、电器等）二、租赁期限2.1租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将庭院小屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证庭院小屋符合出租条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方应在合同约定的维修范围内承担维修责任。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用庭院小屋及附属设施。6.2乙方应合理使用庭院小屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间，不得将庭院小屋转租、转借给他人。6.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将庭院小屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________名词解释：1.庭院小屋：指甲方在自有庭院内修建的独立小屋，用于出租给乙方使用。2.租赁期限：指甲方将庭院小屋出租给乙方的具体时间范围。3.租金：指乙方为使用庭院小屋而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保租赁期间庭院小屋及附属设施的安全和完好，支付给甲方的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。