简单地皮转让合同范本.doc

简单地皮转让合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________一、合同主体1.1甲方（转让方）：是指拥有标的物使用权的个人或单位。1.2乙方（受让方）：是指接受甲方转让标的物使用权的个人或单位。二、标的物描述2.1标的物位于：________________（具体地址）。2.2标的物面积：________________（平方米）。2.3标的物现状：________________（简要描述标的物现状，如土地性质、用途等）。三、转让事项3.1甲方同意将标的物的使用权转让给乙方，乙方同意接受。3.2转让价格为人民币：________________（大写：________________）元整（小写：________________元）。3.3乙方支付转让款的方式：________________（一次性支付/分期支付等）。3.4转让款支付期限：________________。四、双方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。4.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的使用范围内合理使用标的物。4.1.3甲方有权要求乙方在合同终止后按照约定恢复标的物原状。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证标的物的使用权合法、有效。4.2.2甲方应协助乙方办理标的物使用权变更手续。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权在合同约定的使用范围内合理使用标的物。4.3.2乙方有权要求甲方协助办理标的物使用权变更手续。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照约定支付转让款。4.4.2乙方应在合同约定的使用范围内合理使用标的物，并保证不损害标的物权益。4.4.3乙方在合同终止后应按照约定恢复标的物原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的__%。5.2如因乙方原因导致标的物使用权无法变更，乙方应承担甲方因此产生的一切损失。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面协议。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________名词解释：1.标的物：指本合同中甲方拥有的土地使用权转让给乙方的土地。2.转让款：指乙方为获取标的物使用权而支付给甲方的费用。3.使用权变更手续：指乙方在获取标的物使用权后，需办理的相关手续，如过户、登记等。