商店店面出租合同范本.doc

商店店面出租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条店面概述
1.1店面位置：________________（具体地址）
1.2店面面积：________________平方米
1.3店面结构：________________（如：一层、两层等）
1.4店面用途：________________（如：零售、餐饮等）
第二条出租期限
2.1出租期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。
第三条租金及支付方式
3.1租金：双方约定，店面月租金为人民币【】元（大写：【】元整），每【】个月支付一次。
3.2支付方式：乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1保证金：为确保乙方按照约定用途使用店面，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为保证金。
4.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条店面使用及维修
5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用店面，未经甲方同意，不得擅自改变店面结构和用途。
5.2乙方应合理使用店面，确保店面的正常经营。如遇店面设施损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。
5.3甲方有权对乙方使用店面情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。
第六条安全生产及环保
6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保法律法规，确保店面经营活动符合相关要求。
6.2乙方在经营过程中产生的废弃物、污染物等，应按照国家相关规定进行处理，不得对环境造成污染。
第七条合同终止及解除
7.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除本合同。
7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付甲方违约金【】元（大写：【】元整）。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1.出租方：指拥有店面产权或使用权，将店面出租给他人使用的单位或个人。
2.承租方：指租赁他人店面进行经营的单位或个人。
3.店面：指甲方出租给乙方的用于经营的物理空间。
4.租金：指乙方为使用甲方店面而支付给甲方的费用。
5.保证金：指为确保乙方按照约定用途使用店面，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱财。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定计算的违约金。