购房违约解约合同范本.doc

购房违约解约合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋产权：________________名词解释：房屋坐落：指房屋的具体地址。房屋面积：指房屋的建筑面积。房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业等。房屋产权：指房屋的所有权归属。二、合同签订及解约条件2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)乙方未按约定时间支付购房款；b)乙方在合同约定的期限内未履行合同约定的其他义务。a)甲方未按约定时间交付房屋；b)甲方在合同约定的期限内未履行合同约定的其他义务。2.4解约条件：a)乙方违约，甲方有权解除本合同；b)甲方违约，乙方有权解除本合同。三、违约责任3.1乙方违约责任：a)乙方应按甲方已收到的购房款总额的__%向甲方支付违约金；b)乙方还应承担因违约所产生的其他损失及费用。3.2甲方违约责任：a)甲方应按乙方已支付的购房款总额的__%向乙方支付违约金；b)甲方还应承担因违约所产生的其他损失及费用。名词解释：违约金：指双方在违约情况下，按照约定比例向对方支付的赔偿金。四、解除合同后的处理4.1解除合同后，甲方应在__个工作日内退还乙方已支付的购房款。4.2解除合同后，双方互不承担因解除合同而产生的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：______________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：______________签订日期：________________名词解释：补充协议：指双方在合同履行过程中，为解决合同未尽事宜而签订的书面协议。