房屋包工合同范本.doc

房屋包工合同范本身份证号：____________________地址：____________________企业名称：____________________营业执照号：____________________地址：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程面积：____________________平方米4.工程内容：____________________（包括但不限于土建、装修、安装等）5.工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元二、合同期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.工程开工日期：____________________3.工程竣工日期：____________________三、工程质量及标准（1）主体结构质量标准：____________________（2）装修质量标准：____________________（3）安装质量标准：____________________2.乙方应确保工程所用材料、设备符合国家环保、节能、安全等要求。四、工程款项1.甲方支付给乙方的工程款项为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.付款方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付给乙方工程款的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付给乙方工程款的50%作为进度款。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付给乙方剩余的20%工程款作为尾款。3.乙方应在收到甲方款项后3个工作日内向甲方开具正规发票。五、工程变更1.若甲方需对工程进行变更，应在变更前书面通知乙方。2.双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。六、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。2.甲方应在收到乙方验收报告后____个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。3.验收合格后，双方签订工程验收合格证书。七、违约责任1.乙方未按约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。3.甲方未按约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项1%的滞纳金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（雇主）：____________________乙方（承包方）：____________________名词解释：1.雇主：指甲方，即房屋建设项目的所有权和使用权人。2.承包方：指乙方，即接受甲方委托进行房屋包工的企业或个人。3.工程预算：指工程建设的预估费用，包括材料、人工、机械等费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程款项。5.进度款：指工程进度达到约定节点时，甲方支付给乙方的部分工程款项。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余部分工程款项。