商场的餐饮合同范本.doc

商场的餐饮合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条合同主体1.1甲方：指拥有商场餐饮区域租赁权的出租方。1.2乙方：指具备从事餐饮行业资质的承租方。第二条租赁场地2.1乙方租赁甲方商场餐饮区域，具体位置为：__________，面积共计：__________平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度第一个月的5日前支付。第五条使用范围及用途5.1乙方租赁的场地仅限于从事餐饮业务，不得用于其他用途。5.2乙方在租赁期间应遵守甲方商场的各项规章制度，维护商场形象。第六条装修与维修6.1乙方在租赁期内有权对租赁场地进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。6.2乙方在租赁期间应负责租赁场地的维修、保养工作，确保设施设备正常运行。第七条费用承担7.1水电费、物业管理费、清洁费等公共费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期间产生的其他费用（如广告费、员工工资等）由乙方自行承担。第八条安全与环保8.1乙方应确保餐饮过程中的食品安全，对所提供的食品质量负责。8.2乙方应遵守我国环保法规，对产生的废弃物进行合理处理。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条合同解除与终止10.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。10.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失，甲方有权解除本合同。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________名词解释：1.租赁权：指甲方拥有的将商场餐饮区域出租给乙方的权利。2.餐饮业务：指乙方在租赁场地内从事的餐饮服务，包括但不限于堂食、外卖等。3.公共费用：指租赁场地内产生的与租赁业务相关的费用，如水电费、物业管理费等。