楼体建设维护合同范本.doc

楼体建设维护合同范本1楼体建设维护合同范本鉴于甲方委托乙方进行楼体建设及维护工作，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、工程概况1.1工程名称：________________楼体建设维护工程1.2工程地点：________________1.3工程内容：包括但不限于楼体建设、装修、绿化、设施设备安装及维护等。1.4工程面积：________________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元二、合同工期2.1本工程合同工期为：____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应在合同工期内完成本工程，并确保工程质量符合国家及行业标准。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后7日内，支付合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，支付合同价款的30%作为验收款；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：双方共同确认的验收标准，包括但不限于国家及行业标准、甲方特殊要求等。4.3工程验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7日内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。五、合同变更与解除（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法履行；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，解除合同。5.2合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除合同的原因、责任承担等事项。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同价款的10%作为违约金。6.3甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之一。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满后终止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。名词解释：1.业主：指委托乙方进行楼体建设及维护工程的甲方。2.施工方：指承担本工程楼体建设及维护工作的乙方。3.合同工期：指双方约定完成本工程的时间期限。4.合同价款：指甲方支付给乙方的工程款总额。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款。6.进度款：指甲方在乙方完成工程进度达到一定比例时支付给乙方的部分合同价款。7.验收款：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的部分合同价款。8.质保金：指甲方在工程验收合格后，保留的部分合同价款，用于确保乙方在质保期内承担维修、保养等责任。